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擔保品貸款是什麼？ 擔保品貸款是指將名下的物品抵押給貸款公司來進行申貸，而抵押的物品就叫做擔保品。擔保品的價值會做為評估貸款額度及利率的依據，價值越高、可貸額度就越高，也因為有抵押品做為擔保，對貸款機構來說風險較低，所以審核上比無擔保品貸款（如信用貸款）寬鬆，適合有急需資金但是信用條件較不好的人，可利用擔保品替自己條件加分，提高過件率。   擔保品貸款種類有哪些？   擔保品貸款種類 不動產：房屋貸款、土地貸款 動產：汽車貸款、機車貸款 其他物品：手機貸款、股票質押貸款、基金或債券   擔保品貸款的種類有很多，每人名下所擁有的物品也都不同，可根據自己的需求以及是否有合適的物品可供抵押來做選擇，選擇出適合自己的貸款方案。   無擔保品貸款的種類有哪些？ 信用貸款 循環信貸 代書貸款 無擔保品貸款就是不需要任何抵押品就能貸款，只需憑自身的信用條件去做申貸，根據申請人的信用狀況評估可貸額度及利率，因此無擔保品貸款適合信用較良好的人申辦，有信用瑕疵的人較容易被婉拒，過件率較低。 擔保品貸款的利率多少？   擔保品貸款有房屋貸款、汽機車貸款、手機貸款，每種貸款因為額度及審核標準不一樣，因此利率會有些許多不同，而實際上的利率也需詢問各家貸款機構，但要記得合法的貸款公司受金管會規定，月利率不超過3%；年利率不超過16%，超過就是高利貸了哦！   房屋貸款：利率1.3%~4% 汽車貸款：新車利率2.5%~6%；中古車利率4.5%~18% 機車貸款：9%~14% 手機貸款：12%~16%   如果名下有擔保品可以抵押借款、短時間急需資金、信用狀況較不佳的人都很適合申辦擔保品貸款。   擔保品貸款的審核條件較低，即使有信用瑕疵，也能利用擔保品本身的價值來替自己的信用加分，提高貸款過件率，像是門檻低的機車貸款及手機貸款；若本身信用狀況不錯，名下也有房屋或土地等不動產，則會建議申辦房屋或土地貸款，優點是利率低、額度高、期限長，適合急需大筆資金的人。   擔保品貸款的條件 年滿20歲 名下有擔保品且本人為擔保品的所有權人 有穩定工作及收入 有其他財力證明 只要以上條件都有符合，擔保品貸款的過件率就很高。如果本身有信用瑕疵或工作收入較不穩，建議找民間或融資公司申請，民間的審核較寬鬆，可能會因擔保品的價值高，而補足信用不好的部份。   擔保品貸款需要的資料 身分證正反面影本 擔保品所有權證明（房屋需要土地及建物登記謄本或所有權狀、買賣契約書；汽機車需要行照影本及買賣合約書） 其他財力證明（工作收入、扣繳憑單等）   擔保品貸款的申請流程步驟   諮詢：確認自己名下有哪些動產/不動產可以抵押作為擔保品 申請：確認擔保品後，備妥相關資料向貸款機構申請 審核：審核擔保品的價值以及申請人的信用狀況、工作收入等，評估貸款的可貸額度及利率 對保及簽約：審核結束且沒問題後，即可進行對保及簽約的程序，記得要仔細閱讀合約內容，沒有問題後再簽約 抵押權/動保設定：房屋貸款需至地政事務所辦理不動產抵押權設定；汽機車貸款需至監理站辦理動保設定。 撥款：所有流程結束後，貸款金額將會撥入您指定戶頭，之後每月要記得準時償還貸款費用哦！   擔保品貸款和無擔保品貸款最主要差別在於有無擔保品，擔保品貸款需提供名下物品抵押給貸款機構來作為擔保；而無擔保品貸款只需憑個人信用條件來申請貸款。   擔保品貸款的優缺點   擔保品貸款優點 利率比無擔保品貸款低 額度高（根據擔保品價值決定） 可利用擔保品補足信用不足的部分 擔保品貸款缺點 無法償還貸款時，擔保品所有權將變成貸款機構所有，甚至會被拍賣   擔保品貸款的風險有哪些？ 自身的還款能力 在申辦貸款前需確認自己往後是否有能力可還款，若往後無能力可還款時，當初抵押的擔保品所有權就會變成貸款公司的，貸款公司有權將其變賣，其變賣後的所得金額將優先償還給貸款公司，如有剩餘才會還給借貸人。   擔保品價值 擔保品價值會因市場而有所波動，例如新車與中古車的利率及額度就不同，房屋也會因屋齡、地區而有所不同，在審核後的可貸額度有可能會與當初所想的不一樣，建議申辦前要先詢問清楚當下的擔保品價值為何，不要申辦後才發現資金不足。 擔保品貸款常見問題QA 擔保品貸款好過嗎？ 擔保品貸款比無擔保品貸款好過，因為擔保品作為抵押有其價值在，能降低貸款機構的風險，因此在審核上會比無擔保品貸款寬鬆，過件率也會較高，但如果本身已經有非常嚴重的信用瑕疵，這種情形的過件率就非常低，幾乎是無法核貸哦！   擔保品貸款會查聯徵嗎？ 不一定！需看申請什麼樣的貸款以及貸款機構的規定。向銀行申辦貸款一定會查聯徵紀錄，但民間貸款就不一定，像手機貸款就不太查聯徵，建議在申辦前可先詢問清楚。   擔保品貸款遲繳會怎麼樣？ 擔保品貸款若遲繳天數過久，甚至無法還款的話，擔保品的所有權就會變成貸款機構的，到時除了無法拿回擔保品，貸款機構還有權將擔保品變賣來換取資金。 有大量資金需求的人建議可申辦房屋二胎或汽車貸款；若是急需一筆小額資金，建議可申辦機車貸款及手機貸款，審核寬鬆、門檻低，過件後最快當天可撥款！   若您有需求可加入貸媒合的LINE由專業顧問為您服務，媒合最適當的貸款廠商。   立即加入LINE詢問--->https://lin.ee/3hUjKS2  

薪轉戶貸款是什麼？   薪轉戶貸款是信用貸款的一種，是銀行提供給薪資轉帳戶的優惠信貸方案，由於薪轉戶的公司會定期匯薪水至某銀行帳戶，對銀行來說此用戶就是薪轉戶，可藉此了解用戶的收入情形，因此申辦貸款時不需要額外提供薪資證明，通常核貸率也較高，而薪轉貸款也會有手續費折抵或低利率的優惠，所以吸引許多上班族申辦，不過實際的優惠還是要依各家銀行為主。   有些銀行的薪轉貸款規定必須是20人以上的中小企業公司或用戶必需於同一家公司任職滿半年以上才算，各家對於薪轉戶的定義會有些許不同。   薪轉戶貸款好過嗎？   薪轉戶貸款的條件   1.年滿20歲且信用良好 2.有銀行薪轉戶滿半年以上 3.繳款紀錄正常（信用卡、各項貸款等） 4.負債比不超過22倍   以上為銀行薪轉貸的基本條件，而有些銀行還會有規定職業別，像是不能為八大行業或必需任職於入薪戶數超過20人的公司才能申辦。 薪轉戶貸款要準備的資料   1.雙證件影本 2.薪轉證明 3.勞保異動明細 4.財產清單、所得清單(加分用) 5.工作證明 薪轉戶貸款的申請流程 申請：向自身銀行諮詢是否可申辦薪轉貸，了解薪轉貸的利率及額度計算，有些規定較嚴格，這點須向各機構諮詢清楚 準備資料：依照貸款需要的文件去準備 審核：根據申請人薪轉戶的身分，審核薪資收入、還款紀錄、信用分數及聯徵紀錄等，加以評估可貸利率及額度 照會：有些金融機構在核貸前會撥打電話給申請人進行電話照會，確認申請人身份及貸款目的 對保及簽約：審核結束，雙方確認貸款利率、額度及期數無誤後，即可進行對保及簽約的動作 撥款：所有流程結束後，款項將會立即撥入指定戶頭。 薪轉戶貸款優點 免收入證明：由於薪轉銀行已經了解申請人每月的收入情形，因次申貸時不需要額外附上收入證明，這是比一般信貸好的地方，如此一來便可加速審核時間，避免因資料不齊全的問題而遭銀行婉拒。 手續費優惠：薪轉貸會有一些手續費相關的優惠方案，像是減免手續費或開辦費，手續費優惠費用約2000~3000元左右，因此吸引許多上班族申辦。 利率優惠：銀行了解薪轉戶收入情形、職業狀況等，因此對於薪轉戶的信任感會更加提升，這時如果薪轉戶本身信用良好、無任何遲繳記錄，就很有機會申辦低利率貸款。 薪轉戶貸款缺點 需為薪轉戶身份：薪轉貸款顧名思義就是銀行提供給自家薪轉客戶的優惠方案，因此必須是某銀行的薪轉戶身份才能申辦，否則只能選擇其他貸款。 民間薪轉貸和銀行薪轉貸的差別 銀行薪轉貸的利率較低，若本身條件良好、職業別優良，還有機會貸到更低的利率方案，但缺點就是審核較嚴格，有些微信用瑕疵都可能造成貸款無法核貸，因此本身條件較不佳的人，元滿貸建議您可向民間申辦貸款，若信用貸款無法過件，可申辦門檻較低的擔保品貸款來提高過件率，提高取得資金的機會哦！   如何提高薪轉貸的過件率？   提升自己的條件 如果職業是醫師、律師、會計師、軍公教人員或百大企業員工，這些職業的穩定性高，因此是銀行喜歡借貸的對象，也常會有另外的利率優惠方案。   不過就算本身不是以上職業也別擔心，只要有穩定工作並且信用條件良好，無貸款遲繳、負債過多、債務協商等狀況，過件率一樣高達80%！   降低負債比 負債比高的狀況下代表著負債過多，而合法的貸款公司不會借貸給負債比超過22倍的人，因為這樣就是違法的。銀行條件更嚴格，有時負債比超過16~18倍就不會核貸，因此想提高過件率，就要先處理好自己的債務狀況，有債務過多困擾的人，建議可先申辦債務整合。   申辦債務整合   避免聯徵次數過多 三個月內查詢次數超過三次就算聯徵多查，聯徵多查會讓貸款公司質疑借款人的還款能力，有可能是短時間內需要大量資金所以多次申貸，這點就會讓貸款公司有疑慮，進而降低貸款的過件率。   薪轉戶貸款常見問題QA   薪轉戶貸款比較好過嗎？ 薪轉戶貸款與一般信用貸款一樣，會察看申請人的信用狀況、還款紀錄、財力證明、聯徵紀錄等，薪轉戶會比一般用戶更容易申辦貸款，是因為銀行了解薪轉戶每月的收入情形、工作穩定度及負債狀況，因此對於薪轉戶的信用狀況會更加信任，但如果本身條件不好，即使是薪轉戶也不會比較好貸款哦！   薪轉戶頭沒有錢還可以貸款嗎？ 可以！但過件率不高。雖然銀行是看你每月有無固定收入來評估貸款，每月有固定薪資轉入代表有固定收入，這樣的過件率通常都很高；如果把薪轉戶頭裡的錢全部都領光，雖然一樣可以貸款，但「月光族」的條件下，會讓銀行懷疑是否有能力可還款。   薪轉戶貸款利率比較低嗎？ 不一定！主要還是看個人的收入狀況、信用條件、負債狀況等，條件優良者利率就會比較低。   無薪轉可以辦薪轉貸嗎？ 薪轉貸款就是給薪轉戶申辦的優惠貸款，透過申請人戶頭與銀行的薪轉往來紀錄，來了解申請人的信用及收入狀況，若沒有薪轉紀錄者，就不適合申辦薪轉貸款哦！這時可申辦一樣不需擔保品的信用貸款及代書貸款。   P2P借款額度大多在30-50萬以內，代辦公司也提供多種小額貸款方案，若您有需求可加入貸媒合的LINE由專業顧問為您服務，媒合最適當的貸款廠商。 立即加入LINE詢問--->https://lin.ee/3hUjKS2

近年金融服務隨著網絡發展不斷創新，其中一個嶄新的模式即為「P2P 借貸」。雖然在台灣市場的興起相對較晚，但其實這種模式在國外已行之有年，例如美國最大的 P2P 平台 Lending Club早已成為上市公司，而中國也有成千上萬的P2P 平台。接下來，我們將深入探討P2P借貸的運作方式、優勢、風險以及如何選擇適合的平台。 P2P借貸是什麼？ P2P 借貸又稱為「市場平臺借貸」，意指Peer to Peer（點對點）或者Person to Person（人對人）。簡而言之，P2P 是一個網路借貸平台，匯聚了有資金需求的個人與願意提供貸款的投資人進行資金交流，讓任何人只要有需求就能向平台提出申請，無論是成為放款人或是籌資人。 P2P借貸模式如何運作？ P2P 借貸的運作主要涉及三個角色：平台、借款人和放款人。平台負責串聯借款人和放款人，並負責評估借款人的信用情況以及分配放款人的資金，主要收入來自手續費。借款人透過平台籌資，相較於銀行，審核條件較寬鬆，利率也不會過高。而放款人則透過平台提供資金給有需求的人，以換取利息收益。 這個模式中，身份可以隨時自由轉換，只要註冊成為會員，當您需要資金時可以申請貸款成為債務人；當您有閒錢時也可以提供資金放款賺取利息成為投資人。 為什麼會有P2P借貸出現？過去，個人資金需求通常是透過銀行等傳統金融機構解決。然而，這些機構的貸款程序較為死板，審核嚴格，對於信用不佳或收入不穩定的申請人較不友好。這導致一部分人轉向民間貸款，但民間貸款的利率相對較高，且存在良莠不齊的情況。 P2P借貸因其簡便的流程、寬鬆的審核、對信用瑕疵的容忍以及快速撥款等優勢逐漸成為借款人的首選。這種模式讓資金流通更為順暢，也因此越來越受到注目。 P2P借貸好處有哪些？ 對於借款人而言，P2P借貸帶來了許多好處： ◆審核寬鬆快速：相較於傳統銀行，P2P平台審核流程更迅速，申請可能只需30分鐘。◆利率較低：即使是信用較差的借款人，P2P借貸的利率也相對較低，比起民間高利貸有明顯優勢。◆P2P借款不會上聯徵：雖然平台會要求會員提供聯徵信用報告用以評估，但在聯徵報告上不會顯示P2P借貸紀錄。◆免擔保品：相對於傳統貸款，P2P借貸無需提供擔保品或保人。放款人也有其利益所在： 投資工具賺取利息收入：相較於銀行存款，P2P借貸平台上的利息收益更高，被視為一種投資方式。分散風險降低違約率：平台將資金分散借給不同借款人，降低風險並且在借款人違約時提供協助。P2P借貸風險有哪些？ ◆個資外洩風險：因為需要提供個人資料及聯徵報告，存在資安風險。◆利率可能不如預期：儘管提供了便利的借貸平台，但有時利率仍較銀行貸款高。◆平台收費合理性：有些平台並未透明公布實際利率及手續費。◆法律未完善：目前尚無專法規範P2P借貸平台，使得投資人可能面臨風險。 如何選擇P2P借貸平台？ 為了避免風險，選擇正當的P2P借貸平台至關重要，可以考慮以下條件： ◆平台流動性與口碑◆審核速度與流程◆費用與利率的公開透明性選擇合法的平台能夠確保在出現問題時能夠得到法律的保護。 最後，儘管P2P借貸提供了便捷，但也建議慎重選擇，考量風險後做出適當的決策。   P2P借貸推薦那些平台？ 可以依照上述挑選平台的標準，搭配下列有通過審核的P2P網路平台，選擇適合自己的借貸方案！ 除了P2P借貸可以方便的取得資金，現在貸款媒合也是很好的選擇，因為媒合的顧問會直接針對客戶的條件選擇適合的方案給借款人，也會直接提供民間融資方案，客戶無須在民間公司林立的方案中大海撈針，也無需面對高利貸款的風險，還能自行比較利率等等。 P2P借款額度大多在30-50萬以內，代辦公司也提供多種小額貸款方案，若您有需求可加入貸媒合的LINE由專業顧問為您服務，媒合最適當的貸款廠商。立即加入LINE詢問--->https://lin.ee/3hUjKS2

小額借款：解析選擇最適合你的資金管道 現代生活中，急需資金的時刻總是時有所需，但在選擇小額借款的管道時，應該如何決策？這篇文章將帶你深入了解小額借款的世界，並幫助你找到最適合你的方式。我們將探討小額借款的定義、條件、利率、以及優點，並介紹不同種類的小額借款方式，以及可能出現的問題，以幫助你做出明智的金融決策。 小額借款如何定義 小額借款通常指的是借款金額不超過30萬元的貸款。這些貸款可以分為銀行貸款和民間借款，以及有擔保品和無擔保品的貸款。銀行貸款通常條件較為嚴格，但利率較低，而民間借款則條件較寬鬆，但伴隨著較高的利率。一些常見的小額借款方式包括手機借款和機車借款。 小額借款的條件 小額借款的基本條件是，借款人需要是中華民國國民且在民法上具有完全的法律行為能力，通常是年滿20歲或已婚。具體的條件會根據不同的借款方式而有所不同。例如，銀行貸款可能需要個人財務狀況、信用記錄和工作證明，而手機借款可能只需要名下有手機。這些條件因借款方式而異，應根據實際情況進行評估。 小額借款好嗎？小額借款的優點 小額借款具有一些優點，使它成為資金周轉的好選擇： 放款快速、審核寬鬆：小額借款的申請流程相對簡單，審核速度快，通常在一天內完成，兩天內就能拿到款項，適合需要迅速獲得資金的情況。 不調閱聯徵紀錄：除了銀行以外的小額借款通常不會查詢聯徵紀錄，因此即使信用紀錄有問題也可以申請，而且不會影響聯徵紀錄。 不佔用信用額度：小額借款通常不計入信用額度，因此即使已經負債較高，仍然可以申請這些貸款，而不受限制。 小額借款方式有哪些地方可以借？ 不同的小額借款方式有不同的地方可以申請。以下是一些常見的小額借款方式： 銀行小額貸款：通常有循環信貸和信用卡預借現金，擁有較低的利率。 手機借款：可借取小額資金，無需太多條件，以手機為擔保品。 機車貸款：使用機車作為擔保品，適用於需要較大額度的情況。 當鋪借款：使用抵押品，如貴重物品、土地、房屋等進行借款，但伴隨著風險。 P2P 借貸：透過線上借貸平台進行借款，審核相對寬鬆。 民間代書貸款：通常無需查詢信用紀錄，但伴隨高利率和費用。 小額借款的常見問題Q&A Q1. 小額借款利率如何計算？不同的小額借款管道，利率也有所不同。銀行小額貸款的利率通常在5%~8%之間。民間借款的利率則較為多變，有些平台會在借款資訊中標示月利率，但實際計算時需要轉換成年利率，以免產生混淆。最好的方式是根據借款的本金和最後總利息來計算。例如，如果借款本金是10萬元，總還款金額是126,180元，那麼年利率就是8.72%。 Q2. 小額借款的申請條件是什麼？小額借款的基本條件通常包括： 年滿20歲的中華民國國民有穩定工作和薪轉證明（對無擔保品借款）擁有手機、機車或汽車等擔保品（對需要擔保品借款）不同的借款方式和平台可能會有一些變化，但通常符合這些基本條件即可申請小額借款。 Q3. 小額借款有哪些優點？小額借款有以下優點： 放款速度快，通常1天審核完成，2天內就能撥款，適合需要迅速獲得資金的人。民間借款不會調閱聯徵紀錄，因此即使信用紀錄有問題也能申請。小額借款不會佔用信用額度，不受信用額度限制，適合已經使用大部分信用額度的人。Q4. 小額借款的風險是什麼？小額借款雖然方便，但也伴隨一些風險： 民間借款風險較高，存在詐騙事件和高利貸的情況。建議優先選擇上市櫃的融資公司以確保安全。部分小額借款方式，如預借現金和代書貸款，利率相對較高，如果無法準時還款，將產生更多負擔。擔保品借款可能會失去擔保品，如機車或手機，如果無法還款。小結: 小額借款提供了便捷的資金周轉方式，但在選擇借款管道時需要謹慎，以免陷入高利貸或詐騙的困境。銀行小額貸款通常是比較安全和低利率的選擇，但也有較高的審核要求。對於那些信用較差或急需資金的人來說，民間借款、手機借款或機車借款可能是更適合的選擇，但必須謹慎選擇信譽良好的平台，並謹記還款的責任。希望這篇文章對您有所幫助，協助您更了解小額借款的各種方式、條件和優缺點。無論您選擇哪種借款方式，請確保謹慎考慮和計劃，以確保您的財務安全。

二胎房貸（或稱二順位房貸）是一個卓越的金融工具，可以在短時間內提供高額、低利率和客製化期數的資金，對於解決財務需求極為實用。然而，許多人可能對如何申辦二胎房貸感到困惑。本文旨在解析二胎貸款的各個層面，包括申請管道、貸款利率、額度、以及潛在風險，以幫助您更全面地了解房屋二胎貸款。 二胎房貸是什麼？ 二胎房貸，又稱為二順位房貸或次順位貸款，適用於需要短期資金周轉的情況。在已有第一順位房貸的前提下，您可以向其他銀行、融資公司或民間借貸機構申請第二順位的房屋抵押貸款。由於二胎房貸承擔的風險較高，因此通常利率較一胎房貸更高，並且申辦條件也有所不同。 二胎房貸貸款額度有多少？ 二胎房貸的額度通常基於房屋殘值、個人條件和申辦管道來決定。民間二胎房貸的貸款額度通常高於銀行二胎房貸，但利率也相對較高。在申請前，建議對不同的方案進行多次比較，找到最適合您需求的二胎房貸申辦管道。 二胎房貸的優點有哪些？ 申請二胎房貸有以下優點： 無貸款金額限制：相較於信用貸款有月薪 22 倍貸款金額限制，二胎房貸可以提供更多資金，適合有大量資金需求的人。 信用紀錄不佳也可以申請：二胎房貸對信用條件要求較寬鬆，即使信用記錄有問題，也有機會取得資金援助。 貸款審核時間短：二胎房貸的審核時間相對於一般房屋轉貸或增貸更短，適合緊急資金需求。 二胎房貸的申請條件與限制 要申請二胎房貸，通常需要滿足以下四個條件： 房屋有殘值，低於房價的 90% 以內。 個人信用狀況正常。 提供明確的財力證明，如勞保或薪資轉帳證明。 房貸無遲繳紀錄。 只要滿足以上四點，您的二胎貸款申請過件機率將超過 90%。   哪些人無法申請二胎房貸？ 以下情況下，您可能無法申請二胎房貸： 沒有薪資轉帳證明或財力證明。 已經有呆帳（銀行協商註記）。 強制停卡紀錄。 被列為警示戶。 負債比過高，超過 22 倍。 過去有遲繳紀錄，包括房貸、信貸、信用卡。 常態使用信用卡預借現金。 信用空白，無銀行往來。 多家銀行比較利率，聯徵查詢 3 次以上。 最近有增貸貸款。 房屋二胎增貸該怎麼做呢？ 如果您已經有一筆二胎貸款，但資金仍不足，可以考慮以下方式： 向原本貸款機構增貸：如果原本的二胎房貸機構還可以提供增貸，您可以談論增貸條件。 轉貸至其他貸款機構：如果原本的銀行或貸款公司無法再提供增貸，您可以考慮轉轉增貸，將原本的房貸轉移到另一家機構。 申辦房屋三胎貸款：如果您不希望觸碰原本的二胎房貸，您可以考慮申辦房屋三胎貸款。這樣可以在不動搖原本的房貸的情況下，增加一筆貸款資金。     在面對資金需求時，您可能需要考慮二胎房貸、信用貸款和房屋增貸這三種不同的貸款方式。以下是它們之間的主要差異：   信用貸款：信用貸款無需提供抵押品，貸款額度和利率基於申請人的信用狀況而定。對於信用記錄有問題的人，申請銀行信用貸款通常比較困難，他們可能需要求助民間信用貸款機構。信用貸款的利率較高，額度較低，但無需提供抵押品，因此較容易申請。 房屋增貸：房屋增貸與二胎房貸類似，是向原本的房貸銀行提出第二次房屋貸款申請，貸款額度和利率根據房屋的殘值、還款記錄和申請人的信用條件來決定。通常情況下，房屋增貸的利率最低，信用貸款的利率最高。   一般來說，如果有資金需求，建議先申請房屋增貸，然後才考慮信用貸款。然而，並非每家銀行都接受房屋增貸，所以在需要時要尋求二胎房貸的協助。   房屋二胎貸款申請流程 如果您想申請房屋二胎貸款，以下是一個簡單的五步驟申請流程： 房屋估價：與專員諮詢申貸，進行房屋估價，並提供合適的方案。 準備資料：準備所需的文件，以便提交評估。 審核照會：規劃您的專屬審核條件，開始審核流程。 辦理設定：簽約並詳細說明利率、月繳金額、貸款方案等細節。 立即撥款：完成申請程序後，可以取得貸款資金。   申請二胎房貸的所需文件 在申請房屋二胎貸款時，您可能需要準備以下文件： 雙證件影本 身份證及戶口名簿影本 所得及財力證明 土地和建物所有權狀影本 提供擔保的相關資料 最近 6 個月至 1 年的房屋貸款還款紀錄明細   房屋二胎貸款的申請管道 申請房屋二胎貸款的管道主要包括以下三種： 銀行金融機構 融資公司 民間貸款公司   房屋二胎貸款的利率 房屋二胎貸款的利率因各家金融機構而異。一般來說，銀行房貸二胎的最低利率約為年利率 4% 起，而融資房貸二胎和民間房貸二胎的利率通常較高，起始年利率約為 7% 起，或月利率 0.7% 起。   二胎房貸的風險 儘管二胎房貸是解決資金需求的有力工具，但貸款本身也帶有風險。以下是可能的風險： 1.選擇適當的貸款抵押品：有時，除了房屋抵押，您可能有更好的抵押品可以獲得更優質的額度和利率。不一定每次都需要使用二胎房貸，建議考 慮多種抵押品來找到最適合您的貸款方案。 2.評估還款能力：在申請二胎房貸之前，必須謹慎評估自己的還款能力。雖然貸款能提供資金，但也伴隨著一定的利息成本。不同銀行或貸款公司的貸款利率不同，因此應選擇最符合您財務狀況的方案，以免貸款對您的日常生活產生負面影響。 3.警惕非法貸款機構：一些非法貸款機構以高額的利率提供貸款，並在借款人無法還款時使用暴力或非法手段來催收款項。這些非法貸款機構通常不遵循法律程序，因此在選擇貸款機構時要謹慎，選擇有良好聲譽的公司，以確保您的安全。 在使用二胎房貸時，必須謹慎評估風險，確保自己選擇合適的方案，以達到財務目標。   結尾： 房屋二胎貸款是一個有力的週轉工具，可以在短時間內獲得高額資金。然而，它也伴隨著風險，需要謹慎評估。在申請二胎房貸之前，了解不同的管道、利率、額度和申請流程將有助於您做出明智的財務決策。無論您是需要資金來應對緊急情況，還是投資未來，二胎房貸都可以是一個有力的工具，幫助實現您的財務目標。記得尋求專業建議，以確保您做出明智的財務選擇。

信用瑕疵是什麼？   信用瑕疵，或稱信用不良，是指個人信用分數被扣分，導致信用條件不佳的情況。這種情況可能由於信用卡或貸款的遲繳紀錄、貸款協商、聯徵多查紀錄、信用卡循環利息等原因造成，將個人列為信用瑕疵戶。   造成信用瑕疵的原因有哪些？   那麼，信用瑕疵到底有哪些原因呢？首先，你可能會因為信用卡繳款拖延、信用卡利息一直翻滾、甚至是信用卡被銀行強制停卡給算在信用瑕疵內。不只那些，還有貸款還錢遲繳、貸款變成呆帳、被催收或貸款過期。更糟的是，有些人可能因為聯徵多查、負債比超高、或是過去的債務協商而被納入信用瑕疵行列。如果曾經支票被退票或票據被銀行拒絕往來，這也可能讓你的信用遭受損害。   信用瑕疵可以貸款嗎？   但別擔心，即使你有信用瑕疵，還是有辦法借錢。但要看你的信用瑕疵有多嚴重。如果只是輕微的信用瑕疵，像是信用卡遲繳不久、或信用卡的預借現金不超過兩次，或是信用卡使用超過額度的情況，只要你能提供好的財力證明，還是有機會貸到款。但如果你的信用瑕疵嚴重到停卡、或是曾經債務協商或清償，甚至破產或呆帳，那銀行可能會對你說"抱歉"。這時候，你可以考慮找那些審核比較寬鬆的民間貸款機構，例如房屋貸款或汽車貸款。如果有能提供擔保人的話，也會增加你的貸款過件機會。   如何提高信用瑕疵貸款的過件率？   那麼，要怎樣提高信用瑕疵貸款的過件率呢？首先，最基本的就是要提高你的信用分數。怎麼做呢？簡單來說，就是要儘量不遲繳貸款和信用卡的款項，減少債務，不要隨便剪信用卡，或是預借現金。同時，也要避免多次查詢你的信用紀錄。如果你有多筆債務，考慮辦理債務整合，讓債務變得更簡單、更容易管理。如果你能提供穩定的工作和收入證明，也會增加你的貸款過件機會。   信用瑕疵多久可以恢復？   總之，信用瑕疵雖然麻煩，但並不代表你無法借錢。要記住，信用瑕疵是可以修復的，信用卡催收及呆帳紀錄者，揭露期限為自清償日起6個月；信用卡呆帳紀錄未清償者，揭露期限為自轉銷日起5年；其他信用不良紀錄，揭露期限為自事實發生日起5年。，恢復你的信用，逐漸增加未來獲得貸款的可能性。  

生活中有時遇到急需資金的窘況時，真的會讓人不知所措，這時既不想給家人造成困擾、又不想低頭麻煩身邊的好友，但在找尋哪裡可以借錢時，卻發現網路上有著各種奇奇怪怪的借貸資訊，甚至許許多多都是詐騙，到底哪些屬於安全借錢的管道，哪些存在著風險呢？我們來分享給你！       如何避免高利貸、錢莊、遠離詐騙？ 在了解有哪些管道之前，應該先知道有哪些特徵、行為的業者會讓自己暴露於危險之中，先知道如何分辨合法與否，如此相信您在之後的借貸過程中，就無須害怕對方是不是地下錢莊或詐騙集團，無論何時擁有資金需求都能快速解決。   一、不可要求借款人寄出證件 可以在對保或諮詢時提供影本核對身分，但證件絕對不會交到對方的手上，如果業者告訴你只要將證件或存摺寄出登記即可馬上借到錢，那你應該直接拒絕，因為這樣的行為會讓你不但借不到錢，還有可能被當成詐騙集團的洗錢人頭帳戶，一旦成為警示戶，所有的戶頭都會被凍結，信用大受影響之外，更加深資金漏洞，未來也更借不到錢。   二、除信用貸款之外其餘皆需擔保品 信用貸款是用借款人的信用條件來決定可以貸款的金額與利率，大多數銀行的借款方式都是信貸，民間除了信貸還會提供勞保貸、薪轉信貸、瑕疵貸款，其餘例如：手機貸款、汽機車貸款、房貸、商品貸…等等，反正若沒有要你提出擔保品抵押或財力收入、工作證明，都要格外小心，絕對沒有來就借、證件借款，請小心！   三、紙本合約或線上合約系統 任何服務上的交易都需要準備合約，並且須於合約內清楚載明應揭露之詳細資訊，且雙方都需簽章、各自留存，若沒有正式簽約環節的業者，要小心日後其隨意提高利率或隨意更改還款方式，落入被催債的局面，若有合約也要仔細研讀，簽名前確認每一項條款是否都與諮詢時相符。   四、收費項目含糊不清、無事先說明 貸款本身會收取許多名目的費用，例如：手續費、帳管費、設定費、動保費…等等，合理的收費並沒有什麼問題，問題在於在核貸前應該清楚告知，否則就存在資訊不對稱，消費者可能也會有被莫名收費的感覺，因此業者應在諮詢時主動說明，或是於官方網站上說明會收取的費用、收費標準。   網路安全借錢管道有哪些？ 一、不可要求借款人寄出證件 最安全的基本就是銀行了，現在銀行為了民眾方便，許多貸款商品都有推出網路線上申請的方式，甚至還有主推當日撥款的方案，不過也因為銀行貸款門檻最高、審核最嚴格，所以有時急需用錢時其實沒有這麼方便。     二、網路銀行貸款產品 台灣現階段有 3 間純網路銀行，分別是樂天、將來銀行、LINE Bank，目前都有推出貸款產品，同樣也是主推線上申貸、核貸及撥款快速，他們本身就是網路作業，實際工作日可能比銀行更短，不過容不容易申請過，還是關係到借款人本身的條件如何。     三、貸款融資租賃公司 融資公司是相對更容易核貸的借錢方式，風險也不會太高；銀行的方案較制式，而民間的融資較靈活，方案多樣化，各種額度、擔保都有，門檻也比較低，大多數的人都有機會核貸。     四、代書貸款 代書貸款可以說是民間版的信用貸款，一樣需要評估借款人的工作、財力、收入情形，會根據這些來給予客製化的貸款條件 (額度、利率)，代書貸款的好處就是核貸標準比銀行信貸還低，可能收入稍微低一點或財力沒有這麼豐厚都還是可以過件，只要能夠證明每月有固定收入不論多寡即可。     五、民間貸款代辦公司 代辦公司的專員就像仲介一樣，為客戶的貸款需求做媒合，幫其選擇最適管道以及方案，通常民眾在銀行不確定辦不辦得過又怕聯徵多查、民間衍生方案太多不知道怎麼選擇的情況下，或是信用有狀況的人，都會找上代辦公司幫忙評估及送件，代辦公司融合了各式貸款管道，簡單諮詢 1 次比較多種方案。     六、當舖借款 路邊隨處可見的當鋪也是常見的快速借錢管道，合法當舖可以解決資金困境，但唯一需要注意的是有可能遇到偽裝成當鋪的非法高利貸，那就會非常危險。

無論是透過廣告或查詢貸款時，總是會聽到「刷卡換現金」這個詞，這樣的宣傳常常被民眾誤解，今天我們就要來介紹什麼是刷卡換現金，也會一起說明刷卡換現金的風險、優點、運作流程，讓大家更加認識這個機制的運作模式！     刷信用卡換現金是什麼？ 先說喔！簽帳金融卡不算在內，刷卡換現金的概念就是先使用信用卡購物消費，然後再將購買的物品轉手賣出，賣出的金額就是您借出的金額，但總會有人擔心萬一東西賣不掉怎麼辦？所以現在有滿多廠商專門在針對這個業務做處理，因為中間複雜的環節，都是由刷卡換現的業者負責，民眾僅會參與最初的刷卡、核對資料、簽約以及最後收款的部分，後續轉售商品由業者進行，對民眾來說是相對方便的！   刷信用卡換現金是什麼？ 申請人、信用卡持卡人、撥款帳號為同一 該信用卡當期尚有額度，借款金額不得超過剩餘額度   刷卡換現金流程 線上流程： 尋找刷卡換現金業者 聯繫業者並提供刷卡資料 資料核對、簽訂合約 刷卡買商品 等待撥款，成功借款 隨信用卡帳單如期還款   實體流程： 尋找刷卡換現金業者 雙方協調碰面地點 簽約、刷卡、撥款皆在店面完成 隨信用卡帳單如期還款   刷卡換現金合法嗎？ 在過往你可能知道刷卡購買虛擬點數、禮物卡可以換現金，此種方法因為沒有實際的商品所有權轉移，相對可能讓交易各方皆無法律保障，但是現在的刷卡換現金業者，幾乎都以實體商品交易為標的，民眾就像在逛網拍一樣刷卡買商品，再由業者將商品買回，商品所有權經交易雙方同意移轉，所以整體上是沒有違法的。     那這樣的服務安全嗎？ 無論是選線上還是實體店面刷卡換現，配合的商品幾乎都是 3C 電子產品、菸酒禮盒或大型家電，交易雙方也都會簽訂線上合約，所以挑選廠商是一個很大的重點，有的業者可能會標榜很高的實拿金額，但在撥款時卻額外扣除一堆名目的手續費，導致理想與實際差異過大，也有的業者是沒有定期銷毀顧客資料，讓顧客的資料暴露於資訊安全的風險中，所以一定要特別注意。

你滿18歲了嗎？你知道現在你增加了很多權利嗎？ 以下介紹這些與生活最為相關的改變，看看現在 18 歲的有為青年們多了哪些權利吧！ 自行到銀行開戶 金管會跟著《民法》調整，只要您年滿 18 歲，就可以攜帶開戶所需證件至銀行開戶，未滿 18 歲者則需要法定代理人協助辦理，不過是否能開戶成功則視銀行審核決定。     滿18歲可以貸款 過去貸款年齡限制需 20 歲以上，現在隨著法條下修，可申請貸款的年齡也變成 18 歲囉！比起以前現在取得資金的管道更方便了，終於不用像以前一樣做甚麼事都要綁手綁腳的了！     可以申請信用卡正卡 在過去須年滿 20 歲才能申請信用卡，否則只能使用家人的附卡，現在《信用卡業務機構機構管理辦法》以及《金融機構辦理現金卡業務應注意事項》跟著修正，只要是年滿 18 歲的成年人即可申請信用卡正卡、現金卡，提早學習理財的正確觀念以及替自己培養好信用！     男女滿18歲即可結婚 《民法》第 980 條已修正為男性女性年滿 18 歲皆可自行決定要不要結婚，不用像以前一樣要等另一半到達一定年紀才可以結婚，現在遇到靈魂伴侶就好好把他留下來吧！   在外租屋可自行簽約 學生在外縣市讀書，租屋需要與房東簽訂租賃契約，以前未滿 20 歲的大學生簽約需要父母或法定代理人陪同，現在不用他們舟車勞頓，年滿 18 歲就可自行評估並簽約喔！   可買保險、從事保險業務員 根據規定從事保險業務員這個職業必須是成年人，所以現在年滿 18 歲、對保險業務有興趣的人已經可以合法求職，想要讓自己提早購買保險的人，現在也可以自己做決定了！     可買股票、從事證券業務員 《證卷交易法》、《證券金融事業申請設立及核發營業執照審核要點》都隨民法調整，滿 18 歲可以開立股票投資帳戶進行股票交易，對證卷業務人員有興趣也可以合法求職；但要注意可開立帳戶不包括「期貨」，因期貨屬高槓桿、高風險的投資，目前規定維持 20 歲才能開期貨帳戶。     可以自行申報所得稅 如果你是年滿 18 歲且已在外工作、不是學生身分、具備謀生能力的人，就必須自行申報所得稅，也要分戶出去自己繳健保費，不得再被列為受扶養親屬、報免稅額。     在過去，未滿 20 歲屬於限制行為能力人，很多事情必須由法定代理人陪同或同意簽名才能辦理，現在許多法條與業務都隨著《民法》修正而改變，相信年輕人會有越來越多的改變，讓我們一起跟著時代前進吧！

信用貸款(簡稱：信貸)是非常彈性方便的資金來源，不需任何抵押品或保人就能跟銀行借錢，根據個人財力、信用條件不同，也有機會借到上百萬的低利率信用貸款喔！我們在這篇文章會用簡單的方式帶大家認識信貸，並介紹想要申請信用貸款時必須知道的事情！   信用貸款是什麼？ 信用貸款是一種利用「個人信用」為依據，向銀行或者民間金融機構申請個人貸款的方式，也就是說借款人不需要提供任何擔保品或保人，只需要拿出自己本身的信用就可以向金融機構借到所需的資金，信用貸款的用途常用於：個人消費、周轉金、債務整合...等；而房貸和車貸則是需要提供房屋或汽車等不動產或動產，當作抵押品向銀行借錢，若借款人還不出錢來，銀行便會將抵押品拍賣並回收貸款，變成「法拍屋」賣掉之後，用賣掉資產得來的錢還給銀行，是風險相對高的貸款方式。   而信用貸款的好處則是免抵押、免擔保，甚至申請速度快速，短短時間即可撥款，急用錢也很方便。   信用貸款申請條件 信用貸款的申請條件相較之下簡單許多，不需要房屋、汽車、機車等等任何有價值的抵押品，只要你是中華民國國民且年滿18歲，有工作收入、信用狀況良好，隨時都可以申請信用貸款，而且現在信用貸款申請越來越方便，用手機上網填寫資料就可以申請，不像房貸或車貸需要親自跑銀行申請、對保，白白耗費許多時間。   信用貸款必備申請條件有以下3項： 中華民國國民，且年滿18歲 有工作收入及財務證明 無重大信用瑕疵 以上3項是信貸申請最基本的條件，另外還有一些比較細項的會依照借貸機構的要求所做調整。   信用貸款可以貸多少錢？ 正常信用貸款的額度大約是新台幣10萬元~300萬元，但實際上依照每個人的工作收入狀況不同，可能金額還會更高或更低，且最主要的是跟你的還款能力有關。   法規也有規定每個人信用貸款能貸多少錢的標準，最高可申請的額度是月薪的22倍，假設你的月薪是5萬元，銀行最多可以借給你的信用貸款額度就是=5萬x22=110萬。除此之外信貸額度也跟你的「負債比」息息相關。   信用貸款利率是多少？ 信用貸款利率也跟每個人的收入、信用狀況有所不同，常見的信用貸款利率大約落在1.68%~16%之間，有些人條件好就能申請到非常優惠的利率，有些人信用較差，申請的信用貸款條件就會較差，平均下來大多數人的信用貸款利率大約是4%~6%之間，而切記要注意利率最高是不能超過16%的！   信用貸款利率是多少？ 申請信用貸款主要流程可拆分7個步驟，根據統計從申請到核撥平均需3~7個工作天，但還是要依照每家金融機構的運作為主。 基本諮詢 確定申請借貸 銀行照會 財務狀況審核 結果公布 對保 撥款   信用貸款利率是多少？ 申請信用貸款需要檢附的文件也很簡單，只要有以下三樣即可： 身分證、第2證件 工作證明 財力證明   信用貸款好不好常見問題Q&A Q1. 信用貸款好嗎？有什麼優缺點？ 銀行信貸免抵押、免擔保、利率低、有保障、簡單快速、產品多元是取得資金的方便管道，缺點是方案百百種，需要做很多功課找到最適合自己的信用貸款，聰明利用信貸比較工具可以幫你省下做功課的時間。   Q2. 如何判斷信用貸款好嗎？ 選擇最適合的信用貸款就是好的信用貸款，可以照條件或是需求選擇相應的信用貸款，例如有使用某銀行信用卡就可選擇該銀行卡友貸方案。